Grunderwerbsteuer / Saarland
Grunderwerbsteuer in Saarland
Das Saarland erhebt 6,5% Grunderwerbsteuer — einer der höchsten Sätze bei gleichzeitig niedrigen Immobilienpreisen. Die Kombination belastet den lokalen Markt.
6.5%
Steuersatz
Saarbrücken
Landeshauptstadt
190.000 €
Ø Kaufpreis
1,0 Mio.
Einwohner
Berechnungsbeispiel
Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Saarland:6.5%
Grunderwerbsteuer:19.500 €
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Saarland genau 19.500 €.
Immobilienmarkt in Saarland
Saarbrücken bietet für Kapitalanleger günstige Einstiegspreise mit akzeptablen Mietrenditen. Die Grenzlage zu Frankreich und Luxemburg beeinflusst den Markt.
Besonderheiten
Hoher Steuersatz bei gleichzeitig niedrigen Immobilienpreisen — belastend für den lokalen Markt.
Transaktionsvolumen
ca. 8.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Saarland
Grunderwerbsteuer:6.5%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 11.8%
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Saarland ca. 35.460 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
Weiterführende Rechner
Stand: 2026 | Steuersatz: 6.5% | Landesrecht Saarland
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026