Grunderwerbsteuer / Brandenburg
Grunderwerbsteuer in Brandenburg
Brandenburg hat mit 6,5% einen der höchsten Steuersätze. Der Berliner Speckgürtel (Potsdam, Falkensee, Bernau) profitiert von der Berlin-Nähe, während ländliche Regionen deutlich günstiger sind.
6.5%
Steuersatz
Potsdam
Landeshauptstadt
220.000 €
Ø Kaufpreis
2,5 Mio.
Einwohner
Berechnungsbeispiel
Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Brandenburg:6.5%
Grunderwerbsteuer:19.500 €
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Brandenburg genau 19.500 €.
Immobilienmarkt in Brandenburg
Potsdam gehört zu den teuersten Städten Ostdeutschlands. Die Tesla-Ansiedlung in Grünheide hat die Nachfrage im Südosten Berlins zusätzlich gesteigert.
Besonderheiten
Höchster Grunderwerbsteuersatz zusammen mit NRW, Schleswig-Holstein, Saarland und Thüringen.
Transaktionsvolumen
ca. 22.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Brandenburg
Grunderwerbsteuer:6.5%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 11.8%
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Brandenburg ca. 35.460 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
Weiterführende Rechner
Stand: 2026 | Steuersatz: 6.5% | Landesrecht Brandenburg
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026