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Einsteiger

Sanierungsfahrplan (iSFP): 5 % Bonus sichern

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen genau, in welcher Reihenfolge Sie sanieren sollten — und bringt 5 % Extra-Förderung bei jeder Einzelmaßnahme.

Die wichtigsten Erkenntnisse

iSFP = individueller Sanierungsfahrplan: priorisierte Maßnahmenliste für Ihr Gebäude
Kosten: 800–1.800 € (BAFA übernimmt 80 %, max. 1.300 € EFH / 1.700 € MFH)
iSFP-Bonus: 5 % Extra-Förderung bei jeder Einzelmaßnahme aus dem Fahrplan
Erhöhter Fördertopf: 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten pro WE mit iSFP
Kein Zwang zur Umsetzung — der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung

1. Was enthält ein iSFP?

Ist-Analyse des Gebäudes (Gebäudehülle, Heizung, Lüftung)
Farbige Darstellung der Effizienzklasse (aktuell → Ziel)
Priorisierte Maßnahmenliste in sinnvoller Reihenfolge
Geschätzte Kosten je Maßnahme
Erwartete Energieeinsparung und CO₂-Reduktion
Hinweis auf verfügbare Förderprogramme
Fahrplan mit empfohlener Zeitschiene (5–15 Jahre)

2. Ablauf: So bekommen Sie Ihren iSFP

1. Energieberater finden

dena-gelisteten Energieberater in der Energieeffizienz-Expertenliste suchen (energie-effizienz-experten.de)

2. BAFA-Förderantrag

Energieberater stellt Antrag auf Förderung der Energieberatung beim BAFA (vor Vertragsschluss!)

3. Vor-Ort-Begehung

Berater besichtigt das Gebäude, prüft Bausubstanz, Heizung, Fenster, Dämmung

4. Erstellung des iSFP

Auswertung und Erstellung des Sanierungsfahrplans (ca. 2–4 Wochen)

5. Übergabe & Beratung

Persönliches Gespräch zur Erläuterung des iSFP und Ihrer Optionen

3. Kosten und Förderung

GebäudetypTypische KostenBAFA-Zuschuss (80 %)Eigenanteil
EFH / ZFH800–1.600 €max. 1.300 €0–300 €
MFH (ab 3 WE)1.200–1.800 €max. 1.700 €0–100 €

4. Der iSFP-Bonus: So sparen Sie extra

Wer Einzelmaßnahmen aus einem bestehenden iSFP umsetzt, erhält einen zusätzlichen Bonus:

BAFA-Grundförderung (Gebäudehülle):15 %
+ iSFP-Bonus:+ 5 %
Gesamt-Förderung:20 %
Förderfähige Kosten ohne iSFP:30.000 € / WE
Förderfähige Kosten mit iSFP:60.000 € / WE

Wichtig: Der iSFP-Bonus gilt 15 Jahre ab Erstellung. Sie müssen die Maßnahmen nicht sofort umsetzen, sondern können sie über Jahre verteilt realisieren.

Sanierungskosten berechnen

Berechnen Sie die Kosten Ihrer Sanierung inkl. Förderung und iSFP-Bonus.

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Zuletzt aktualisiert: Februar 2026