BAFA & KfW Förderung für Sanierung: Alle Programme 2026
Bis zu 70 % Zuschuss beim Heizungstausch und bis zu 45 % bei Einzelmaßnahmen — der komplette Überblick über alle Förderprogramme.
Die wichtigsten Erkenntnisse
1. Heizungstausch-Förderung (BEG EM — Heizung)
| Bonus | Höhe | Voraussetzung |
|---|---|---|
| Grundförderung | 30 % | Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Anschluss Wärmenetz |
| Klimageschwindigkeitsbonus | 20 % | Austausch fossiler Heizung (Öl, Gas, Kohle, Nachtspeicher) — nur Selbstnutzer, bis 31.12.2028 voll, danach Degression |
| Einkommensbonus | 30 % | Zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen ≤ 40.000 € — nur Selbstnutzer |
| Effizienzbonus | 5 % | WP mit natürlichem Kältemittel oder Erd-/Wasserwärmequelle |
| Maximum | 70 % | Deckelung auf max. 70 % der förderfähigen Kosten |
Förderfähige Kosten: max. 30.000 € (Selbstnutzer, 1. WE) / 15.000 € (Vermieter oder weitere WE). Antrag über KfW-Zuschussportal (seit 2024). Ergänzungskredit bis 120.000 €/WE für Haushalte mit zu versteuerndem Einkommen ≤ 90.000 €. Biomasseheizungen erhalten zusätzlich 2.500 € Emissionsminderungszuschlag (bei Staub-Grenzwert ≤ 2,5 mg/m³).
2. Gebäudehülle & Einzelmaßnahmen (BEG EM)
| Maßnahme | BAFA-Zuschuss | + iSFP-Bonus |
|---|---|---|
| Fassadendämmung | 15 % | 20 % |
| Dachdämmung | 15 % | 20 % |
| Fenstertausch | 15 % | 20 % |
| Anlagentechnik (Lüftung, etc.) | 15 % | 20 % |
Förderfähige Kosten: max. 30.000 € pro WE (bzw. 60.000 € mit iSFP). Antrag direkt beim BAFA vor Maßnahmenbeginn.
3. Komplettsanierung zum Effizienzhaus (KfW 261)
| Effizienzhaus-Stufe | Tilgungszuschuss | Max. Kredit je WE |
|---|---|---|
| EH 85 | 5 % | 120.000 € |
| EH 70 | 10 % | 120.000 € |
| EH 55 | 15 % | 120.000 € |
| EH 40 | 20 % | 120.000 € |
| EH 40 + EE / NH | 25 % | 150.000 € |
Wichtig: KfW-Kredit und BAFA-Zuschuss sind für dieselbe Maßnahme nicht kombinierbar. Aber verschiedene Maßnahmen am selben Gebäude können aus unterschiedlichen Programmen gefördert werden.
4. Antragstellung: So gehen Sie vor
1. Energieberatung
dena-zertifizierten Energieberater engagieren (BAFA-gefördert mit 80 %, max. 1.300 € EFH / 1.700 € MFH)
2. Angebot einholen
Handwerker-Angebote für die geplante Maßnahme
3. Antrag stellen
Heizung: KfW-Zuschussportal / Einzelmaßnahmen: BAFA-Online-Portal — vor Maßnahmenbeginn!
4. Bewilligung abwarten
Erst nach Zuwendungsbescheid mit den Arbeiten beginnen
5. Durchführung & Nachweis
Nach Abschluss: Verwendungsnachweis mit Rechnungen einreichen
Förderung + Kosten berechnen
Berechnen Sie die Sanierungskosten und ermitteln Sie die für Ihr Vorhaben verfügbare Förderung.
Sanierungsrechner starten